Fastighetsbolag

Direkta Köpekostnader
Uthyrningsbar fastighetsyta i m2* Denna siffra används för att beräkna schablonkostnader för underhåll och drift.	Ex: "585"
Taxeringsvärde
Köpeskilling i kr*	Ex: "12000000"
Kontantinsats i procent	Ex: "5"
Låneränta i procent*	Ex: "3,5"
Lagfartskostnad Om fastigheten köpes som aktiebolag behöver lagfartsavgift ej betalas	Aktiebolag Fastigheten köpes löst och lagfart ska betalas Vet ej
Pantbrev Summan som befintliga pantbrev uppgår till	Lämna tom om du ej vet siffran

Årliga intäkter
Hyresintäkter*	Ex: "780000"

Årliga kostnader
Driftkostnader Schablonkostnad är 200kr per m2	Ex: "100000". Vet du ej så lämna rutan tom så räknar vi på schablonkostnader.
Underhåll Schablonkostnad 90kr per m2	Ex: "50000". Vet du ej så lämna rutan tom så räknar vi på schablonkostnader.
Revisionskostnad Vi räknar med en årskostnad om revisionsschablonkr. Om ej aktiebolag kan denna sättas till 0kr.	Ex: "15000". Vet du ej så lämna rutan tom så räknar vi på schablonkostnader.
Fastighetsskatt Beror på hur fastigheten är klassad. X % för bostadshus och X% för kommersiella objekt. Normalt är det X % som gäller för kommersiella objekt.
Amortering per år i kronor Om du väljer att amortera visar vi hur avkastningen förändras med åren